النص الأصلي للتعميم
تعميم رقم (31065) وتاريخ 28-06-1422هـ
تعميم لجميع الأمانات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة:
إنطلاقاً من دور الوزارة في توفير البيئة العمرانية الملائمة والمساهمة في الحد من ظاهرة الاضرار التي تنتج عن أعمال البناء والأعمال للمباني في المناطق السكنية الماهولة، ونظراً إلى أهمية عدم الاضرار بالمجاورين عند تنفيذ الأعمال.
نرغب إليكم إضافة نص في رخصة البناء ” عدم الإضرار بالمجاورين عند تنفيذ الأعمال واستخدام سواتر الخيش المؤقتة على الشدات والسقايل للمحافظة على النظافة وسلامة المارة وتحقيق خصوصية للمنازل المجاورة وإبلاغه للجهات التابعة لكم والمرتبطة بكم.
والله يحفظكم .. والسلام.
منصور بن متعب بن عبدالعزيز
وزير الشئون البلدية والقروية
تحليل للتعميم وشرح له
التعميم رقم (31065) بتاريخ 28-06-1422هـ موجه إلى جميع الأمانات ويهدف إلى الحد من الأضرار الناتجة عن أعمال البناء في المناطق السكنية المأهولة، وكذلك حماية الجيران من الآثار السلبية التي قد تنتج عن تنفيذ الأعمال الإنشائية. التعميم يوضح أن من الضروري ضمان عدم الإضرار بالمجاورين أثناء تنفيذ أعمال البناء.
- إضافة نص في رخصة البناء:
التعميم يطالب بإضافة نص قانوني في رخص البناء ينص على ضرورة عدم الإضرار بالمجاورين أثناء تنفيذ الأعمال، مع التأكيد على استخدام سواتر الخيش المؤقتة لحماية الجيران من الأضرار المحتملة مثل الغبار والضوضاء. هذا الإجراء يعكس التزام الوزارة بـ الاعتبارات البيئية والإنسانية في عمليات البناء، مما يساهم في تحسين جودة الحياة للمواطنين في المناطق المجاورة. - حماية المارة والنظافة:
النص يضيف أيضًا أهمية حماية النظافة وسلامة المارة، من خلال استخدام سواتر الخيش التي تمنع الحطام والغبار من التسبب في إزعاج أو أضرار صحية للسكان والمارة. كما يُشدد على ضرورة تحقيق خصوصية المنازل المجاورة، مما يعكس الاعتبارات الاجتماعية في تنظيم البناء. - الإبلاغ للجهات التابعة:
التعميم يوضح ضرورة إبلاغ الجهات التابعة للأمانات والمؤسسات المرتبطة بها بهذا التوجيه، لضمان تنفيذ الإجراءات والامتثال لها. هذا يعكس التنسيق بين مختلف الجهات المعنية لضمان تنفيذ التوجيهات بشكل فعال على مستوى البلاد.
الخاتمة:
في الختام، يعكس التعميم رقم (31065) التزام وزارة الشؤون البلدية والقروية بتوفير بيئة عمرانية آمنة وصحية في المناطق السكنية، من خلال تنظيم أعمال البناء وحماية الجيران من الأضرار المحتملة. إضافة النص القانوني في رخص البناء يضمن احترام حقوق الجيران و الخصوصية، ويعزز من التعاون بين الجهات الحكومية لضمان سلامة البيئة العمرانية في المملكة.
نسخة من أصل التعميم؛ للتحميل
