يلتزم البائع، سواء كان مطورًا أم فردًا، بتسليم عقار خالٍ من العيوب التي تنقص من قيمته أو منفعته. يوضح هذا القسم حدود مسؤولية البائع عن ضمان العيوب الظاهرة والخفية، والحالات التي يمكن فيها الرجوع عليه بالتعويض أو بفسخ العقد، ومتى تنتهي مسؤوليته النظامية عن هذه العيوب.