يوضح هذا القسم حقوق وواجبات المؤجر لضمان علاقة إيجارية سلسة. نتناول هنا حقه في استلام الأجرة، والتزامه بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعقار، ومسؤوليته عن أعمال الصيانة الأساسية والإنشائية التي تضمن صلاحية العقار للسكن، بالإضافة إلى الإجراءات التي يمكنه اتخاذها في حال إخلال المستأجر بالتزاماته.