يركز هذا القسم على تحديد حقوق المستأجر وواجباته بشكل واضح. نغطي هنا حقه في الانتفاع بالعين المؤجرة دون عوائق، والتزامه بسداد الأجرة في مواعيدها، والمحافظة على العقار، بالإضافة إلى مسؤولياته عن الصيانة التشغيلية، وحقه في استرداد مبلغ التأمين في نهاية العقد.