من يتحمل تكاليف الصيانة؟ سؤال محوري يتسبب في الكثير من النزاعات الإيجارية. يختص هذا القسم بتوضيح المسؤوليات المتعلقة بصيانة العقار المؤجر وفقًا للنظام السعودي. نفصّل هنا الفرق الجوهري بين الترميمات الضرورية والأساسية التي تضمن صلاحية العقار للانتفاع، والتي تقع على عاتق المؤجر، وبين الصيانة التشغيلية والاستهلاكية الناتجة عن الاستخدام اليومي، والتي يتحملها المستأجر. ستجد هنا دليلك لفهم التزامات كل طرف وكيفية توثيقها في العقد لتجنب الخلافات المستقبلية.