يُعد عقد البيع الابتدائي اتفاقًا ملزمًا لكلا الطرفين ويمهد لإتمام الصفقة النهائية، ولكنه يثير تساؤلات كثيرة حول إمكانية الرجوع فيه. يتناول هذا القسم الطبيعة القانونية للعقد الابتدائي، ويوضح الحالات التي يجوز فيها فسخه، والفرق بينه وبين العقد النهائي المسجل، والالتزامات المترتبة على كل طرف خلال هذه المرحلة التمهيدية من البيع.